מגרשים להפשרה

מגרשים להפשרה הנו מושג כללי היום שנהפך למטבע לשון אף למגרשים שאין בינם ובין הפשרה שום קשר.

ניתן לראות לאורך תווי דרך שונים שלטים המצביעים על שטח זה או אחר כמגרשים להפשרה עקב טרנד לוהט שהתחיל ב2009 .

השקעה במגרשים להפשרה הנה השקעה מצויינת, רווחית, ורבים עשו סכומי כסף עצומים מהשקעה זו אך יש לבדוק היטב את הקרקע ולהבין את הנושא.

את ההבנה הזו אקנה לכם באתר זה.

שימוש באנשי מקצוע כגון שמאי מקרקעין הנו אפשרות נוספת ומצויינת לזיהוי הפוטנצייאל הקיים.

זכרו כללים פשוטים

קרקע צמודת דופן - הקרקע חייבת להיות צמודה לבניה קיימת, אף עירייה לא תשקיע כסף בהעברת תשתיות של מים, חשמל, ביוב לאורך קילומטרים במקרה של ריחוק מבניה קיימת.

תמ"א 35 - הוספתי והדגמתי רבות על תמ"א זו (תוכנית מתאר ארצית 35) על מנת שתבינו את הקשרה לאפשרות הפיתוח של מגרשים להפשרה.

תב"ע (תוכנית מתאר עירונית) - יש לבדוק ולהבין את נושא התוכניות החלות על הקרקע , באתר זה אני מדגים כיצד לבצע בדיקות אלו.


אתר זה יתן לכם הבנה בתחום המקרקעין ומכיל מידע רב ערך.

מנהל מקרקעי ישראל
לשכת שמאי מקרקעין בישראל
התאחדות הקבלנים
משרד הבינוי והשיכון
Ministry of Industry
משרד האוצר
מאגר המגרשים הגדול בישראל וכל מה שחובה לדעת שקונים מגרש להשקעה ולבניה
קבוצת נדל״ן דיל