מגרשים למכירה מחשבונים
על מנת לבצע את התחשיבים הנכונים ו ולבצע את העסקה הנכונה ביותר והטובה ביותר צירפתי מחשבוני מקרקעין בנושאי מימון ובניה של מגרשים ודירות.
מחשבון לחישוב המחיר שנשלם לדירה בשיקלול העלויות הנוספות
כאשר רבים מאיתנו קונים דירה הם מגלים כי המחיר אותו הם תיכננו לשלם ואליו הם בנו תחשיב תקציבי הוא רחוק מהמחיר האמיתי אותו הם ישלמו, בעזרת מחשבון זה תבינו את כל העלויות בקניית דירה.
לחצו כאן : מחשבון נדל"ן לעלוייות הנילוות בקניית דירה מקבלן
מחשבון מס רכישה למגרשים
מס רכישה למגרשים לבניה הוא מס אותו נשלם כאשר אנו קונים מגרש לבניה, במחשבון זה תוכלו להבין את המחיר אותו תשלמו כאשר אתם קונים מגרש לבניה.
לחצו כאן : חישוב מס רכישה למגרשים
מחשבון תשואה בהשקעות נדל"ן
רבים מקוני המגרשים למעשה קונים מגרש ובונים עליו למטרת השכרה ומכירה בשלב מאוחר יותר או השכרה בלבד.
בעזרת מחשבון זה תוכלו להבין את התשואה שתשיגו כאשר תקנו מגרש ותבנו עליו בית להשקעה.
לחצו כאן : חישוב תשואה בהשקעה על מגרשים ונדל"ן
מחשבון לחישוב החזר חודשי בו תוכלו לעמוד על מנת להבין את סדרי הגודל הכספיים בהם תוכלו לעמוד
כאשר אנו מתכננים לקנות מגרש לבניה ולבנות עליו עלינו לתכנן באופן יעיל את ההחזר החודשי שבו נוכל לעמוד ביחס לסכום הכספי הכולל של המשכנתא אותה אנחנו צריכים לעלות המגרש ולעלות הבניה.
לחצו כאן : מחשבון משכנתא לקניית מגרש ובנייה
מחשבון יעדי תקציב הבניה בנוכל לעמוד
בעזרת מחשבון זה תבינו את תקציב הבניה בו תוכלו לעמוד כאשר אתם קונים מגרש ותכננים בניה עליו.
שילוב הנתונים של ההון העצמי אשר עומד לרשותכם וההחזר החודשי שבה תוכלו לעמוד יתן לכם את סכום הכסף שבו אתם צריכים לתכנן את עלות הבניה וקניית המגרש.
לחצו כאן : מחשבון תקציב יעדי בניה וקניית מגרש
מחשבון העלויות האמיתיות של פריסת משכנתא
כאשר רבים מלקוחותי תיכננו לקנות מגרש לבניה ולבנות עליו הם ביצעו תחשיב פשוט של הסכום העומד לרשותם ולעיתים הגיעו למסקנה שגם עם משכנתא בסדר גודל עצום הסכום העומד לרשותם לא יספיק לבניית הבית וקניית המגרש אותם הם ראו בחלומתיהם, התוכנית האלטרנטיבית היתה פריסת משכנתא ל 30 שנה וכך בעצם יקטן ההחזר לממדים אפשריים.
הבעיה בפריסה לטווח אורך היא בכך שסך ההחזר על המשכנתא גדל באופן ניכר ויכול להגיע לפי 2 מסכום ההלואה המקורי - מחשבון זה מדגים בעיה זו.
לחצו כאן : מחשבון המחשת פריסת משכנתא ועלותה